岐阜市の不動産売却市場の現状は？岐阜市で不動産売却しても良いのか解説！ | 岐阜の不動産売却ガイド

岐阜県ってどんなところ？

岐阜県は日本のほぼ中央に位置しています。岐阜県の面積は約1万621平方キロメートルで、全国第7位の広さを誇ります。また、岐阜県は7つの県に囲まれた数少ない内陸県の一つで、人口は約192万です。

伝承によれば、織田信長は稲葉山に居城を移す際、尾張の政秀寺にいた沢彦宗恩（たくげんそうおん）禅僧の進言を受け、「岐山・岐陽・岐阜」という3つの候補から「岐阜」の地名を選びました。

沢彦和尚は、中国の故事「周の文王、岐山より起り、天下を定む」に倣ってこれらの地名を提案し、信長は天下統一を目指すことにちなんで「岐阜」を採用し、稲葉山城下の「井口（いのくち）」を「岐阜」に改称したとされています（「安土創業録」より）。

また、「岐阜」という地名は信長の時代以前から禅僧たちの間で使用されていたという説もあり、その由来については諸説があります。

地形・気候

岐阜県北部の飛騨地域は、御嶽山、乗鞍岳、奥穂高岳など、標高3,000mを超える山々が連なっています。

一方、南部の美濃地域は濃尾平野に木曽三川（木曽川、長良川、揖斐川）が流れ、特に長良川中流域は「日本の名水百選」に選ばれるほど美しい清流です。こうした自然に恵まれた岐阜県は、古くから「飛騨の山、美濃の水」という意味で「飛山濃水」の地と呼ばれてきました。

岐阜県は海抜0メートルの平野から3,000mを超える飛騨山脈などの標高差が激しい地域であり、岐阜市の平均気温は年間を通して15.8℃であるのに対し、北部の高山市の平均気温は11.0℃です。

したがって、気候も地域によって大きく異なります。この複雑な地形や気候の影響を受けて、岐阜県内にはさまざまな種類の動植物が生息しています。

産業

岐阜県各地域では、年間を通じて、その地域の自然条件に応じた多様な農産物の生産が行われています。岐阜県南西部の平野地帯では、温暖な気候を生かして稲作が盛んです。

中濃地域や東濃地域、そして飛騨地域の山間部から高冷地にかけては、夏の涼しい気候を活かして、夏秋トマトやほうれん草、夏大根などの野菜が栽培されています。

さらに、山間部を利用して肉牛や乳牛の飼育も行われています。水産業では、鮎漁を中心にした河川での漁業や、にじます、あまごなどの養殖漁業が主力となっています。

また岐阜県では、古くからものづくりが盛んであり、製造業は岐阜県の主要産業の一つです。製造業の従事者は全産業の25.0%を占め、全国で6位の割合を誇っています（全国割合は16.0%）。

岐阜県はファッション、陶磁器、家具・木工、刃物、紙、プラスチック、食品など、さまざまな特色を持つ地場産業が栄えています。

岐阜県の不動産売却相場・土地価格

売却相場

土地価格

※2024年3月時点　引用元：土地価格データ