岐阜の注文住宅を検討するなら？國六株式会社など3社比較 | 岐阜の不動産売却ガイド

岐阜で注文住宅を建てる際は、自然環境や気候特性、地震などの災害リスクを考慮したプランが重要になります。たとえば、木造住宅が主流の地域では断熱材や耐震性を強化しておくと、年間を通じて過ごしやすく安全な家を実現できるでしょう。また、川や山が多い地形ゆえに、土地条件（傾斜地や地盤の強度など）の把握も欠かせません。

本記事では、國六株式会社を含む3社の工務店・建築会社を紹介し、それぞれの強みやサービス内容を比較します。なぜ複数社を比較する必要があるのかといえば、耐震性・省エネ性能・デザイン性など、会社ごとに得意分野が異なるからです。ライフスタイルや家族構成、さらには予算面に合うかどうかを吟味するためにも、候補となる企業の実績や施工事例、アフターサービスの充実度を調べることが大切でしょう。

本記事を読むメリットは、岐阜エリアで注文住宅を成功させるための具体的なヒントを得られる点にあります。各社のこだわりや対応範囲を把握することで、自身の希望条件と照らし合わせながら、理想のマイホームへ近づく糸口が見つかるはずです。ぜひ最後までご覧いただき、あなたにぴったりの工務店・建築会社を見つけてください。

注文住宅選びのポイント

注文住宅を建てるうえで大切なのは、自分たちのライフスタイルや将来設計に合った家を実現できるかどうかです。特に岐阜県のように地震や豪雨など自然災害への備えが求められたり、夏の暑さや冬の寒さが厳しかったりする地域では、耐震性や省エネ性能、デザイン面を総合的に検討する必要があります。本セクションでは、岐阜エリアならではの気候・風土に目を向けながら、耐震性・省エネ性能・デザイン性に注目した家づくりのポイントを解説します。

 耐震性・省エネ性能・デザイン性

 ライフスタイルに合わせたプランが重要

1.岐阜エリアは地震や豪雨対策が求められる地域もあるため、耐震性・災害対策をチェック

岐阜県は内陸部であっても、活断層や地震リスクが指摘されているエリアが存在します。また、夏場には集中豪雨が発生しやすく、川が氾濫しやすい地域もあります。そのため、家を建てる際は耐震等級を基準にするか、あるいは地盤改良や基礎工事の強化など、災害対策をどこまで盛り込むかが大きな課題です。

•耐震等級2や3を標準仕様とする工務店を選べば、地震時の倒壊リスクを低減できる

•豪雨対策として、敷地の排水計画（側溝や雨水マスの整備）や屋根形状の選定も検討すべき

•ハザードマップを活用し、土砂災害特別警戒区域や浸水想定区域での建築は追加コストがかかる場合もあるので要注意

2.断熱材や窓性能など省エネ仕様が将来の光熱費・快適性に直結

岐阜県は夏の暑さと冬の寒さ両方が厳しく、年間を通じて室内環境を快適に保つために断熱性能が重要になります。

•窓サッシ（樹脂・アルミ複合など）の選び方や、Low-Eガラスの有無によって、冷暖房費が大きく変わる

•壁や天井、床下に使う断熱材も材質・厚みで断熱性が変わる。ウレタンフォームやグラスウール、セルロースファイバーなど、それぞれコストと性能のバランスを検討

•岐阜の夏場は湿度が高く、冬場は乾燥しがちなので、換気システム（第1種換気や第3種換気など）の仕組みや調湿機能をあわせて確認するとベター

3.デザイン性は家族構成や趣味、通勤動線に合わせた間取りプランが鍵

注文住宅の醍醐味は、間取りや外観を自由に設計できる点です。しかし「デザイン重視」に振り切りすぎると予算オーバーになったり、耐震・省エネの面で妥協が必要になることも。家族の暮らし方を把握しながら、優先度を整理することが大切です。

•二世帯住宅・平屋・吹き抜けリビングなど、岐阜県内では敷地が比較的広い地域が多いため、開放感のあるプランが人気

•和風モダンや和室続きのレイアウトが好まれる地域もあり、伝統工法の技術を持つ工務店を選ぶ選択肢もある

•通勤・通学動線、車での移動が多い場合の駐車場スペースの確保など、生活スタイルを考慮した配置が欠かせない

具体例：二世帯住宅・平屋・吹き抜けリビングなど、岐阜県内で人気のプラン

•二世帯住宅

高齢化や相続などを見据え、親世帯との同居を考える家庭が増えています。玄関や水回りを分ける「セミ分離型」か、完全共有型か、あるいは別棟でつなぐ形式かなど、多様なプランが存在。工務店やハウスメーカーによっては二世帯住宅のノウハウをしっかり持っているところもあるので、事前に確認するとよいでしょう。

•平屋

岐阜の郊外や山間部で広い敷地が確保できる場合、バリアフリー性に優れた平屋が人気です。階段がないため家事動線やセキュリティ面で安心感があり、シニア層にも魅力的。ただし広い屋根面積が必要になるので、耐震設計や断熱計画を綿密に立てる必要があります。

•吹き抜けリビング

吹き抜けを設けることで開放感やデザイン性を高める一方、冷暖房効率が下がるリスクもあります。高性能な断熱材・サッシを導入し、温度差を抑える工夫を行わないと、夏・冬ともに空調費がかさむ可能性があるため要注意。地元工務店によっては吹き抜けでも快適に暮らすための施工実績を持つところもあるので、具体例を見せてもらうとイメージしやすいです。

追加視点

1.地元の自然素材（国産材や県産木）を使うメリット

岐阜県は森林資源が豊富で、飛騨地域など良質な国産木材が手に入りやすいのが特徴です。国産材を使用すると調湿効果や断熱性能が高まり、自然の温もりを感じられる家が実現します。また、地産地消による輸送コストの削減や、地元森林業の振興にも繋がる点がメリット。

•郡上や飛騨地方のスギ・ヒノキを床材や梁に活用する事例が増えている

•無垢材ならではの肌触りや経年美化を楽しめるので、子育て世帯やスローライフ志向の方に人気が高い

2.住宅ローン減税や補助金などを活用しやすい性能基準（ZEH、長期優良住宅など）

省エネルギー住宅を推進する国の施策として、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）や長期優良住宅などに認定されると、住宅ローン減税や補助金を受けやすい場合があります。

•ZEH: 太陽光発電や高断熱仕様で、年間の一次エネルギー収支を概ねゼロにする住まい。導入コストは上がるが、補助金や光熱費削減でトータルの負担が軽減されることも

•長期優良住宅: 長寿命化やメンテナンス性を重視した基準を満たすことで、税制優遇や補助金が適用される

•岐阜県独自の補助制度がある地域もあるため、自治体の補助金情報を工務店に相談して確認してみると良い

こうした認定・補助金を上手に活用することで、高性能な家をよりリーズナブルに建築できるチャンスが広がります。ただし申請には細かい書類作成や工事内容の証明が必要となるため、事前に工務店・建築会社と相談し、スケジュールを見据えて準備することが欠かせません。

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 注目の3社比較

岐阜で注文住宅を検討する際、家づくりへのこだわりや地域特有の地形・気候に対応できるかどうかが重要です。ここでは、ひとやすみ不動産、國六株式会社、厚見建設工業株式会社の3社を取り上げ、それぞれの特徴・強み／実績・評判／こんな人におすすめ、という共通のフォーマットでまとめました。会社ごとの得意分野やサポート体制を知ることで、自分たちの理想に近い住宅を建てるパートナーが見つかるはずです。

ひとやすみ不動産

ひとやすみ不動産

引用元：ひとやすみ不動産HP

引用元：ひとやすみ不動産HP

 地元密着とアフターフォローの充実

特徴・強み

1.岐阜での相続相談や不動産売却も行う一方、注文住宅の仲介・サポートでも実績

ひとやすみ不動産は、単なる不動産仲介や売却サポートだけでなく、注文住宅を建てる際の施工店紹介やローン相談などにも対応しています。相続をきっかけに土地を有効活用したい人や、住み替えを検討しているファミリー層など、さまざまな背景を持つ施主と柔軟に向き合う姿勢が魅力です。

2.各種補助金やローンの申請サポートが手厚く、初めての家づくりでも安心

岐阜県や国が用意する住宅関連の補助金・減税制度は多岐にわたりますが、これらを正しく活用すれば大幅にコストが抑えられる可能性があります。ひとやすみ不動産では、そうした補助金情報や住宅ローン減税などの制度を把握しており、初めての家づくりで戸惑いやすい書類手続きもサポートしてくれます。

3.地元大工や工務店とのネットワークが広く、柔軟なプラン提案が可能

岐阜エリアの地場工務店や職人とのつながりを活かして、「この大工さんなら和風テイストが得意」「こっちの工務店はローコスト住宅に強い」といった形で、施主の要望に合うチームをコーディネートしてくれます。自然素材を使った施工や2世帯住宅など、要望が複雑なほど、このネットワークが頼りになるでしょう。

こんな人におすすめ

•地元企業と連携しながらアットホームに家づくりしたい

小規模でも親身な対応を重視し、住み始めた後も定期的に相談できる体制を希望する施主に向いている

•将来的な売却や相続も見据え、長期的なサポートが欲しい

不動産売却や相続の専門知識があるため、ライフステージの変化にも対応してほしい人におすすめ

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國六株式会社

國六株式会社

引用元：國六株式会社HP

引用元：國六株式会社HP

 耐震等級3と国産材へのこだわり

特徴・強み

1.岐阜エリアで耐震等級3の家づくりを標準化し、地震対策を強化

日本全国でも地震対策は注目されていますが、國六株式会社では特に耐震等級3を標準仕様として取り入れ、地震時の安全性を高める構造設計を行っています。岐阜で想定される活断層や揺れの特性にも配慮し、建物全体の補強計画を練っているのが特徴です。

2.国産材・県産材など自然素材を多用することで健康・環境面にも配慮

岐阜県は豊かな森林資源を活かした国産材が手に入りやすく、地元材を積極的に活用することで家族の健康と地球環境への負荷軽減を両立できます。無垢材のフローリングや梁・柱など、自然の風合いを生かした仕上げが好きな方にとっては大きなメリットとなるでしょう。

3.設計者や職人の熟練度が高く、和風・和モダンのデザインに強い

伝統的な和の建築手法をベースに現代的なアレンジを加える「和モダン」に定評があります。飛騨の匠文化や日本家屋の美しさを取り入れながら、省エネ性能や最新設備も兼ね備えるハイブリッドな住宅を実現可能です。

こんな人におすすめ

•和テイスト・自然素材を活かした家づくりを希望

ヒノキやスギなどの国産材をふんだんに使い、落ち着きのある空間を演出したい方に向いている

•耐震性を最優先に考え、地震に強い構造を重視したい

耐震等級3を標準とするなど、災害リスクにしっかり備えたい施主にぴったり

厚見建設工業株式会社

厚見建設工業株式会社

引用元：厚見建設工業株式会社HP

引用元：厚見建設工業株式会社HP

建築士在籍による設計提案

特徴・強み

1.土木工事や建築工事を一貫して行う技術力があり、特殊地形でも対応が得意

厚見建設工業は、公共工事や大型建築なども手がける技術力の高い会社であり、山間部や傾斜地など一般的な施工会社が敬遠しがちな敷地条件でも柔軟に対応可能です。擁壁を含む造成工事や改良工事を必要とする場合、同社ならワンストップで進めやすいメリットがあります。

2.設計士やインテリアコーディネーターが在籍し、デザイン性と機能性を両立

注文住宅では、耐震や省エネだけでなく内装や外観のデザインも重視したい人が多いでしょう。厚見建設工業には社内に設計士がいるため、施主のライフスタイルや趣味を反映したオリジナルプランを具体的に提案できます。さらに、インテリアコーディネーターが色彩や照明などをトータルデザインするため、施工とデザインが分離して意思疎通に時間がかかるリスクを低減できます。

3.注文住宅だけでなく店舗や倉庫など多用途の建物実績が豊富

住宅以外にも、店舗併用住宅やガレージ付き住宅、倉庫との一体化など、多様な用途に対応した施工経験を持っています。たとえば自宅兼店舗を考えている施主にとっては、一括で計画を進められる点が非常に便利です。

こんな人におすすめ

•敷地条件が厳しい場合や、擁壁工事・造成を含めた家づくりが必要

古い擁壁や傾斜地などで工事計画を組む際、会社の土木技術が役立つ

•設計士との打ち合わせでオリジナルデザインを追求したい

デザインの自由度が高い注文住宅を求める場合、建築士やインテリアコーディネーターと密に連携できる体制が魅力

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ハウスメーカーと工務店の違い

注文住宅を検討する際、多くの方が「ハウスメーカーに頼むか、それとも地元の工務店に頼むか」で悩みます。大手ハウスメーカーはネームバリューや広告力が高く、全国どこでも一定レベルの施工品質が期待できる一方、どうしてもコストがかさみやすかったり、プランの自由度がやや限られたりするという一面があります。

一方、地域の工務店はコストを抑えやすく、地元の気候や風土に即した設計が可能というメリットがある反面、広告力や資本力で大手に及ばない場合もあるでしょう。本セクションでは、価格帯・自由度・アフターサービスの3つの視点からハウスメーカーと工務店の違いを掘り下げ、さらに岐阜エリア特有の条件を踏まえた検討ポイントを紹介します。

 価格帯・自由度・アフターサービス

1.価格帯: 大手ハウスメーカーはネームバリューや独自技術を持ち、やや高額になりがち。工務店は比較的コストを抑えやすいが、広告力に差がある場合も

•ハウスメーカーの特徴

大手ハウスメーカーはテレビCMや雑誌広告など大規模な宣伝を行っており、その分ブランド力が高いです。また、独自の工法や技術（例えば鉄骨造やツーバイフォー工法のハイグレード仕様など）を標準化しているケースも少なくありません。結果的に、ネームバリューと研究開発コストが価格に反映されるため、初期費用が高くなることが多いです。

しかし、全国展開するハウスメーカーは資材の大量仕入れや規格化でコストを抑えている面もあり、一概に「高い」とは言い切れない場合もあります。特にキャンペーンやシーズン限定プランを活用すると、思わぬ値引きが受けられる可能性も。

•工務店の特徴

地元密着の工務店は、広告費や営業コストが少ない分、価格を抑えやすいという側面があります。また、地域の木材や業者を活用して調達コストを安価に済ませられることも。施主の要望に応じて部分的にDIYを取り入れたり、予算に合わせてグレードを微調整したりといった柔軟な対応ができる点も魅力です。

ただし、工務店によっては知名度や過去の施工実績が大手ほど表に出にくく、比較検討する際に情報収集が難しい場合があります。口コミや地域での評判、見学会などを活用して、実態を把握することが大切です。

2.自由度: ハウスメーカーは規格プランが多い反面、工期短縮や一定品質を確保しやすい。工務店はフルオーダーに強く、敷地に合わせた柔軟な設計ができる

•ハウスメーカーの“規格プラン”メリット・デメリット

大手ハウスメーカーではある程度パターン化された間取りや部材を使うことで工期を短縮し、品質を一定に保ちやすくしています。施主にとっても、カタログやモデルハウスで明確な完成イメージがつかみやすく、打ち合わせ回数を減らせるというメリットがあります。

一方で、間取りの大幅な変更や特殊な設備・デザインを求めると「プラン外扱い」になり、オプション費用が大きく跳ね上がるケースもあります。結果として、当初の見積もりより高額になりがちな点には注意が必要です。

•工務店の“フルオーダー”や“セミオーダー”のメリット・デメリット

工務店はハウスメーカーほど“規格プラン”に縛られず、施主の要望に合わせて設計をイチから行うことに長けています。例えば、変形地や傾斜地でも施主のライフスタイルにぴったりの間取りを提案できるなど、高い自由度が魅力です。

デメリットとしては、フルオーダーによる打ち合わせに時間がかかりやすいことが挙げられます。さらに、設計をゼロから行うため、コストの増減が把握しにくかったり、施工中に追加要望が出て大幅に予算オーバーになる可能性もあります。そのため、しっかりとした資金計画と、工務店とのコミュニケーションが重要です。

3.アフターサービス: 大手は全国共通の保証制度や長期メンテナンスプランがある一方、工務店は地元密着のため小回りが利く

•ハウスメーカーのアフターサービス

全国的に統一された保証制度（例：30年保証や定期点検プログラムなど）を設けているハウスメーカーが多く、トラブルや修繕が必要な際も問い合わせ先が明確です。ただし、支店や下請け業者によって対応に差が出る場合があり、大きな企業ほど担当者の異動も頻繁なため、長期的な信頼関係を築きにくい面もあります。

•工務店のアフターサービス

地元密着の工務店は、建て主と職人が顔見知りになりやすく、小回りの利いた対応が期待できます。たとえば、施工後に少し不具合が出ても連絡するとすぐに担当が駆けつけ、修繕費の交渉もしやすいといった事例が少なくありません。逆に、会社の規模が小さいためにスタッフが休みだと対応が遅れるリスクや、万が一倒産してしまった場合の保証が不透明になる点などは、一定のリスクとして考える必要があります。

追加視点: 岐阜エリアは地形や気候条件が多様で、山間部や川沿いなどリスクもまちまち。工務店が得意な地域ノウハウを生かすか、ハウスメーカーの標準プランをアレンジするか検討する

岐阜県内では、同じ県内でも平野部と山間部、あるいは木曽川・長良川流域などで気候や地形の特徴が大きく異なります。川沿いエリアでは台風や洪水対策が不可欠、山間部では土砂災害や急斜面での施工リスクが伴うなど、家づくりに求められる技術や対策は地域によってさまざまです。

1.工務店が得意な地域ノウハウ

•地元の地盤特性や土地慣行をよく知っており、地域コミュニティとの付き合いもスムーズ

•山間部や農地転用など、特殊な案件に慣れている可能性が高い

•無垢材や県産材など、その土地ならではの素材を仕入れやすい

2.ハウスメーカーの標準プランをアレンジ

•大手が研究・開発している災害対策技術（耐震工法や床下換気など）をベースにした高い防災性能が期待できる

•“セミオーダー”的に、標準プランを地域の風土に合わせて一部アレンジしてもらうことでバランスの良い家づくりが可能

•資本力があるため、万一の不具合対応や保証制度が全国規模で整備されている

結局のところ、施主にとっては「どちらが絶対に優れている」というより、「自分の建てたい家が何を重視するか（価格・自由度・耐震・アフターサービス等）」「敷地条件やリスクはどうなっているか」を踏まえて、最適解を導く必要があります。

ハウスメーカーと工務店には、それぞれ強みと弱みがあり、どちらが優れているかは施主の優先事項と敷地の条件次第で変わります。価格面なら工務店が有利な場合が多いですが、大手ハウスメーカーが持つブランド力や最新技術、保証制度は大きな安心材料にもなります。

また、工務店のほうがデザインや間取りの自由度を確保しやすい一方で、打ち合わせ回数が増えて工期やコストが予想より膨らむ可能性も。逆にハウスメーカーなら短期工期・安定品質を期待できるが、オプション追加などで結果的に高額になるリスクがあるでしょう。

岐阜特有の気候風土（夏の暑さと湿気、冬の寒さ、山や川など地形リスク）を踏まえて、複数のハウスメーカーや工務店に見積もりやプランを依頼し、比較検討するのが賢明です。以下のステップを参考にすると、より納得のいく家づくりを進めやすくなります。

1.自分のこだわりポイントを整理：耐震性重視？費用重視？デザイン重視？

2.最低2〜3社に相談：ハウスメーカー、工務店それぞれ1社ずつ依頼してみると、違いがより明確に

3.プランと見積もりを細かく比較：工期や仕様、追加オプションの費用などを総合的に検証

4.アフターサービス・保証内容を確認：引き渡し後のメンテナンス体制や連絡手段など、長期的な視点で見る

どのような選択をするにせよ、家づくりは長期にわたるプロジェクト。じっくり時間をかけて検討し、岐阜ならではの気候や土地柄に合ったプランを見つけてください。家族が将来にわたって安心して暮らせる住まいを実現するためには、価格・自由度・アフターサービスという3つの観点をバランスよく評価することが欠かせないのです。

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まとめ

ハウスメーカーか工務店かを選ぶときは、価格帯・自由度・アフターサービスの3軸を目安にしつつ、以下のステップを踏むと判断がしやすくなります。

1.自分のこだわりポイントを洗い出す: たとえば「耐震性重視」か「ローコスト第一」か、あるいは「デザイン優先」なのかなど、優先順位を明確に。

2.最低2〜3社にアプローチ: ハウスメーカーと工務店をそれぞれ1〜2社ずつ選び、見積もり・プランを比較する。

3.アフターサービス・保証内容を確認: 大手か工務店かで保証制度の内容・期間が異なる。将来リフォームや点検なども頼む可能性を考え、長期サポート体制を評価。

4.地形や災害リスクを加味: 岐阜特有の気候・地盤に詳しい会社だと、要望に合った施工が期待できる。

最終的には、「予算」「自由度」「保守体制」「災害リスクへの備え」などを総合的に見極め、納得のいく家づくりのパートナーを選びましょう。地元工務店のコミュニケーション力やハウスメーカーの安心感、どちらにも魅力があるからこそ、複数社の話をよく聞き、最適解を導くことが成功への鍵です。

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